brainpark t3 rotterdam

Geschreven door hans moor. Gepost in kantoor

 

opdrachtgever: blauwhoed vastgoed   ontwerp: 2002-2005

Brainpark T3 kantoorcomplex heeft 15.000 m2 vloeroppervlak. De vier kantoorblokken met variërende hoogtes staan op een gezamenlijke plint ten behoeve van entrees en grondgebonden functies. De Kantoorruimtes kennen een hoge mate van flexibiliteit door grote vloeroppervlaktes en mogelijk meerder verbindingen op hoogte. De 4 kantoorblokken kunnen separaat verhuurd worden. Het complex staat op een tweelaagse parkeergarage, die in het bestaande dijklichaam verborgen is.

kantoorgebouw 'Grote Beer'

Geschreven door hans moor. Gepost in kantoor

1 community of emptiness 2 copy
 

Kantoor community of emptiness

Het concept voor kantoorgebouw 'communty of emptiness' is ontwikkeld vanuit een economisch idee dat er plaatselijk (de twee koppen van het gebouw) in het kantoorgebouw verdiepingshoogtes van een aantal lagen (4 of vijf) kan worden verlaagd, zodat meer M2 kunnen ontstaan. ( in de eindcalculatie van haalbaarheid (meer geveloppervlak) valt de plaatselijke verhoging van vloerhoogte weg (in de midden zone) tegen de ruimtelijke opbrengsten per M2.) Tegelijk met deze ingreep willen we in deze lagen vides aanbrengen om de ruimtelijke kwaliteit te verhogen (extra communicatie tussen de verdiepingsvloeren en ruimten). Dit betekent dat bij een gelijkblijvend aantal M2 (economisch) er meerdere kwaliteiten kunnen optreden. De consequenties en mogelijkheden van deze ingrepen genereren de verschillende specifieke ruimten die tevens ook flexibel (globaal) in te delen blijven. Zo kunnen binnen een globaal concept specifieke ruimten, voor bijvoorbeeld kantoortuinen op de koppen van het gebouw, standaard kantoorruimten aan de gevel en kantoorcocoons aan de binnenzijde bij de kern van het gebouw verschijnen. Bruto/netto verhouding 88%

hans moor architects architecture and urban planning